2．容積率が2つ以上ある場合は... · 2-1．地積規模の大きな宅地の評...

Apr 26, 2023 · 単純に敷地が容積率の異なる用途地域にまたがる場合は加重平均で計算します。例えば、前面道路幅員6mの土地が100㎡あって、そのうち近隣商業地域 （容積率 ...

Feb 7, 2023 · 敷地が2以上の用途地域にわたる場合の容積率は、それぞれの地域の容積率を面積で加重平均して求めます。 また、容積率の異なる2以上の地域にわたる ...

建築物の敷地が2つ以上の容積率の異なる用途地域等にわたる場合、各地域等に属する部分の面積の割合（これを「加重平均」といいます）によって算出された容積率が最高限度 ...

May 7, 2024 · この場合、宅地に適用される容積率は、適用面積で加重平均し、土地全体で1つの容積率を平均して適用することとなっています。 さっそく、上記の図の加重 ...

Jul 28, 2023 · なお、建ぺい率・容積率ともに敷地が異なる地域にわたる場合は、それぞれの地域の面積により、加重平均された割合が採用されます。 実例集バナー.png ...

May 9, 2023 · 用途地域ごとの敷地面積の加重平均で計算します。 容積率は、前面道路幅員に注意が必要です。前面道路幅員が12m未満の場合、道路の幅員による容積率 ...

Aug 6, 2019 · 容積率の計算式や地域別の容積率、地域がまたがる場合の容積率の考え方や容積率の特例などを詳しく解説しています。また、容積率に関するよくある質問 ...

Apr 6, 2022 · 指定容積率は都市計画法による容積率でしたが、基準容積率は、建築基準法による容積率です。算出方法は、住居系なら前面道路の幅員×0.4で算出します。

Apr 14, 2021 · ... 容積率が異なるときがあります。その際は、地域ごとの敷地面積の加重平均値で割合を出します。以下で例を見ていきましょう。 条件. 100㎡の敷地が ...