不動産売買契約に用いられるローン条項には2類型があります。1つは「解除条件型」であり、もう1つは「解除権留保型」といわれるものです。

Mar 10, 2023 · 住宅ローン特約は、契約解除の手順の違いで「解除条件型」と「解除権留保型」の2タイプに分かれます。 解除条件型. 「解除条件型」は、住宅ローンの審査が ...

ローン特約のデメリット · ローン特約のよくあるトラブル3選 · ローン特約ではここに注意！

住宅ローン特約とは、買主が住宅ローンを借りられなかったときには、違約金等の負担をすることなく、手付金が返還され、無条件で契約を解除することができるという約定です ...

Jun 19, 2024 · 「ローン特約」とはローンが下りなかった場合に売買契約を白紙解除できる買主保護の特約。 · 「解除条件型」「解除権留保型」の2種類があり、契約解除の ...

ローン特約（融資特約）の具体的な文言は様々考えられますが、停止条件型と解除条件型、解除権留保型に分けて文言の具体例を紹介します。 停止条件型の文言例. 下記は ...

Mar 19, 2024 · ローン特約とは、買主が住宅ローンを借り入れする前提で物件を購入する際、審査に落ちてしまったら、無条件で売買契約を解除できるオプションです。ローン ...

Sep 5, 2022 · ローン特約では、下記の条項を明確に設定しましょう。 ◇融資申込金融機関◇融資金額◇金利◇借入期間◇融資が承認されるまでの期間◇融資が承認され ...

Aug 28, 2024 · 不動産売買契約書の「融資利用の特約」とは、融資（ローン）の承認が期日までに得られない、または否認されたときに買主に解除権を定めた条項になります ...

Aug 21, 2019 · この記事を読むことで、ローン特約の特徴や、仲介手数料と手付金の返金ルール、トラブルを防ぐためのローン特約条項の文言についてわかるようになります。