東大和市狭山4丁目:1号棟東京都東大和市狭山4丁目1522-1|3,990万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21ヒカリ企画

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東大和市狭山4丁目:1号棟

新築一戸建て

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東大和市狭山4丁目:1号棟

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<1号棟>西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩12分!狭山丘陵を身近に、四季折々の豊かな彩を感じる暮らし。
カースペース並列2台駐車可、整形地123平米以上、延床95平米以上の広々新築一戸建て全2棟。
■LDK18帖■4LDK■小学校徒歩7分■ドラッグストア徒歩7分■住宅性能評価W取得■

写真枚数:10枚

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◆◇Livele Choice対象物件◆◇
リーブルチョイスはご契約時の建築段階により、
外壁や建具、キッチン、浴室などのカラーを自由に選ぶことができます。
新築でもオリジナルの住空間を造れる新たなサービスです。
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【 1号棟/4LDK+カースペース並列2台分 】
 
■ひろびろLDK18帖
 
プライベートが守られる南庭向きの窓の配置のリビングです。
キッチンはリビング全体を見渡せる対面式で
作業をしながら家族との会話も同時に続けられます!
 
■インパクトのある広々とした玄関スペース
 
自転車1台くらいなら余裕で入る大きな土間スペースが特徴的。
ご家族やゲストが一度に出入りしたいときも
玄関が広いと動きやすいですね♪
 
■1階水回り回遊動線
 
LDK・パントリー・洗面室・廊下を
ぐるりと一周できる間取りです。
 
掃除や洗濯での行き来にはもちろん、
入浴や手洗いうがい・身支度などでも
近い方から出入りができて便利です!
 
 
■敷地は約123.20u(約37.26坪)の広々とした整形地です。
 
■前面道路は幅員4.5m。前面交通量少な目な閑静な住宅街の一画にあります。
 
■カースペースは駐車がしやすい並列タイプ!
 
■2階3部屋に面したワイドスパンの南バルコニー。
 
■各居室に収納を完備しスッキリとさせて使いやすいお家です。
 
■パントリーやリビング収納等あると嬉しい収納も充実。
 
■浴室換気乾燥暖房機付き。カビ対策はもちろん、衣類乾燥にも大活躍◎
 
■その他、シャンプードレッサー、洗浄便座、24時間換気、人感センサー、TV配線などあり。
 
__
 
【 安心の保証・性能 】
 
● 住宅性能評価書W取得(設計性能評価+建設性能評価)

国が定めた住宅性能評価表示制度において
7項目において最高等級を取得予定!
取得住宅は、住宅ローンの優遇や、火災保険の割引などに有利です。
 
【耐震等級:構造躯体の倒壊防止】【耐震等級:構造躯体の損傷防止】
【耐風等級】【劣化対策等級】【ホルムアルデヒド等級】
【維持管理対策等級】【一次エネルギー消費量等級】
 
※建設性能評価は建物完成後に取得する
 
● フラット35S(金利Aプラン)適合証明書有
融資実行時の金利がずっと続くから返済の見通し安心♪
※一通の事務手数料として物件お引渡し時に88,000円(税込)をお支払いいただきます。
 
● 最長35年住宅保証システム
※お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります。
 
● 無料定期点検
※6カ月後、2年後、5年後、10年後の計4回
 
● 地盤サポートシステム20年保証
 
__
 
【 周辺ポイント 】
 
★ 西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩12分
駅から少し離れた閑静な住宅街に立地。
駅からは西武国分寺線の国分寺駅(JR中央線へ乗り換え可)まで
各駅乗り換え無しで向かうことが可能。
途中、萩山できで西武新宿線への乗り換えもできます!
 
★ バス停歩「狭山三丁目」徒歩5分
通勤時間帯から、
東大和市駅前や立川駅北口へ向かうバス便が出ています。
東大和市駅前でスケートやボウリングをしに行きたい、
立川駅前で映画やショッピングを楽しみたい時などにも便利♪
 
★ 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩19分でいずれも徒歩圏内!
 
★ 車なしでも完結可能な買物環境。
徒歩10分圏内に、コンビニ、ドラッグストア、
小規模ですが複合ショッピング施設(鮮魚店・青果店・精肉店)があり
徒歩や自転車歩いてお買物に回れます。
 
★ 「都立狭山公園」徒歩9分
多摩湖を見渡せる堤防や、芝生の広場、
複数種類のあるサクラの木々など豊かな自然。
公衆トイレなども整備されていて、
近隣学校の遠足先としても選ばれる自然豊かな都立公園です。
 
__
 
 
[備考]
※情報と現況に差異がある場合には、現況を優先といたします。
※現場の進捗状況によってはリーブルチョイスがお受けできない場合がございます。
※リーブルチョイスの内容につきましては各営業所の担当者にご確認ください。
 

学区情報

小学校区 東大和市立第四小学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る
中学校区 第一中学校(東京都東大和市)この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

価格 万円
年利率
ボーナス払い
返済年数
頭金 万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,990万円
※返済金額はあくまでも目安です。

物件概要

価格 3,990万円
物件種別 新築一戸建て
所在地 東京都東大和市狭山4丁目1522-1 MAPを見る
交通 西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩12分
西武拝島線 東大和市 徒歩33分/[立35] 狭山三丁目 バス16分 停歩5分
JR中央線 立川 [立35] 狭山三丁目 バス44分 停歩5分
土地面積 123.2m² (37.27坪)
建物面積 95.58u
築年月 2024年7月築
間取り 4LDK
採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2024年8月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 4.5m 公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
地目 宅地
地勢
セットバック -
取引態様 仲介
法令上の制限 第一種高度地区、航空法、景観法、日影制限
建築確認番号 第23UDI1W建07352号(令和6年3月14日)
都市計画 市街化区域
情報更新日 2024年04月26日
次回更新日 2024年05月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
  • 閑静な住宅地
  • 近隣に公園有
  • バス停歩5分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 庭付き
  • 駐車場
  • 駐車場2台以上
  • LDK15帖以上
  • LDK18帖以上
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 1坪タイプバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • シャンプードレッサー
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • 複層ガラス
  • TVモニター付インターホン
  • 制震/耐震/免震
  • 省エネ給湯器
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • ワイドスパン
  • 子育てエコホーム支援事業対象
  • テレワーク向け
  • 住宅性能評価書
  • フラット35・35S対応
  • 省エネ基準適合住宅
  • 売出現地
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

東大和市狭山4丁目1522-1
3990万円〜4090万円

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  • 価格

    3,990万円

  • 所在地

    東京都東大和市狭山4丁目1522-1

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  • 交通

    西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩12分
    西武拝島線 東大和市 徒歩33分/[立35] 狭山三丁目 バス16分 停歩5分
    JR中央線 立川 [立35] 狭山三丁目 バス44分 停歩5分

  • 土地面積

    123.2m²

  • 建物面積

    95.58u 4LDK

物件番号:RHS-u-339-1

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