ハートフルビレッジ木津プレミアム

近鉄京都線山田川駅木津川台駅西木津駅　新築一戸建・売土地・建売住宅

徒歩10分のエキ距離。日常生活しやすいお買い物アクセスと
近隣公園や京都の嵐山まで続くサイクリングロードや自然栽培のお野菜が手に入るお店が近隣に存在するなどどの分野も網羅している平均点が高い街並み。

お子様と暮らすご家族。ご夫妻だけの暮らし。ご両親との同居。お１人のくらし。終のすみかまで、あなたにとっての『プレミアム』が見つかる。そんな場所をお届けします。

『他府県』からも転居される街

京都府は勿論、大阪府や奈良県からもご転居される「木津プレミアム」の分譲地です。
選ばれる一番の理由は、申し分ない立地・便利さと価格のバランスが良い所！
譲れない交通面と万が一の地震に備えた建物性能を兼ね備える、プレミアムなマイホーム計画が実現します
『安心デキル』通学路。

前面道路の交通量に配慮した通学路が計画されます。
新一年生になられた際には自宅から1番安全な経路を学校が検討し、
集団登校の班と住宅街を通るルートが設定されます。
車通りもなく、地域の方々に守られながら進める登下校は安心出来る魅力的なポイントです。
『アクティブ暮らし』を楽しむ。

京都・嵐山から木津川市まで、桂川、木津川沿いをつなぐ全長45kmのサイクリングロードはアクティブな運動を楽しめる、ベストスポットが近くにあります。。
車を気にする事なく、愛犬との散歩や、桜を眺めながらのウォーキングなどご利用されている方のスタイルは様々。
予定していた計画が雨天で難しい場合は、アルプラザ木津へ。
お子様が楽しめる室内テーマパークからカフェでゆっくり読書するなど、近くですぐに代替え案が見つかるのが嬉しいポイント！

詳しいロケーションはこちら

モデルハウス情報

MODEL HOUSE INFORMATION

この分譲地のイベント情報

EVENT INFORMATION

アクセス・周辺環境

ACCESS

住所	京都府木津川市吐師松葉19番28他
山田川駅　徒歩7分/約600ｍ
木津川台駅　徒歩9分/約750ｍ
西木津駅　徒歩13分/約1,000ｍ

医療

とうじ診療所徒歩2分/約140ｍ

福田歯科医院徒歩3分/約250ｍ

ふるかわ医院徒歩5分/約450ｍ

学研都市病院車9分

教育

木津川市立相楽小学校徒歩13分/約1,000ｍ

木津川市立木津中学校徒歩17分/約1,300ｍ

相楽幼稚園徒歩12分/約950ｍ

相楽保育園徒歩15分/約1,200ｍ

幼保連携型認定こども園　木津さくらの森徒歩12分/約950ｍ

らくじ会 | 幼保連携型認定こども園藍咲学園徒歩17分/約1,500ｍ

同志社国際学院初等部・国際部徒歩14分/約1,400ｍ

学校法人山城精華学園　光が丘幼稚園徒歩26分/自転車11分/約2,100ｍ

木津川台保育園徒歩13分/約1,000ｍ

精華聖マリア幼稚園車6分/約2,400ｍ

ショップ

アル・プラザ木津徒歩9分/約700ｍ

ハーベス木津川台店徒歩10分/約800ｍ

ウエルシア木津川山田川駅前店徒歩7分/約550ｍ

ダイソー京都木津店徒歩10分/自転車7分/約1,300ｍ

せいかガーデンシティ車6分/約2,300ｍ

イオンモール高の原車6分/約2,300ｍ

ファミリーマート木津川台駅前店徒歩10分/約800ｍ

公共・
その他

木津川市役所西部出張所車7分/約2,900ｍ

木津川市役所車7分/約2,900ｍ

山田荘郵便局徒歩9分/約700ｍ

木津川市中央図書館車5分/約2,200ｍ

木津川台中央公園徒歩11分/約850ｍ

フットマーク木津フットボールパーク徒歩12分/約1,000ｍ

物件概要

OVERVIEW OF BUILDING

名称: ハートフルビレッジ木津プレミアム

所在地: 京都府木津川市吐師松葉19番28他

交通: 近鉄京都線「山田川」駅　徒歩7分

総区画数: 35区画

開発総面積: 5883.32㎡

開発許可番号: 京都府山城南土木事務所指令4山南土建第35号の3

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

建蔽率: 60%

容積率: 200％

その他法令上 の制限: 第3種高度地区、法22条区域

地目: 宅地

私道負担: なし

設備: 関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水

道路: 幅員6ｍ

土地の 権利形態: 所有権

販売 スケジュール: 先着順

取引形態: 売主（株式会社日本中央住販）

建売分譲概要

BUILT-FOR-SALE LAND

販売戸数: 3戸

敷地面積: 101.77㎡(30.79坪)～112.35㎡(33.98坪)

延床面積: 97.13㎡(29.38坪)～97.71㎡(29.55坪)

販売価格: 3,300万円～3,980万円※消費税・外構費込

構造: 木造2階建て

建築確認番号: 第23確認建築財なら0240号他

建築年月: 2023年12月他

引渡時期: 応相談

情報更新日: 2023/01/20

建築条件付宅地分譲概要

BUILDING CONDITIONS

販売区画数: 4区画

販売価格: 1,080万円～1,330万円

敷地面積: 109.86㎡(33.23坪)～143.07㎡(43.28坪)

建築条件: 付き

情報更新日: 2024/05/05

ハートフルビレッジ木津プレミアム