羽村市小作台3丁目　新築9棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3680万円～4370万円

東京都羽村市

ＪＲ青梅線「小作」歩4分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/4

(株)コスモホーム拝島店

4.7 (接客評価コメント42件)

TEL：0120-675881 【通話料無料】

【コスモホーム拝島店】本日ご見学できます！ご来店＆ご成約キャンペーン実施中！
ご来店時もれなくクオカード2000円分プレゼント♪
‘‘私たちはお客様の新生活を応援します‘‘

☆月々９万５千円台～購入できます！☆

-----　ライフインフォメーション　-----
◎小学校：小作台小学校　徒歩７分　
◎保育園　　：羽村まつの木保育園　徒歩１分
◎近隣お買物：業務スーパー小作店　徒歩８分　　　　　
◎公共施設：くすのき児童公園　徒歩１分
--------　ライフイメージ　--------
☆LDK１７．８７帖～２０．５８帖！
■JR青梅線「小作」駅徒歩４分！
■ワンランク上の暮らしを叶える充実の仕様設備♪
■生活施設や教育施設が整った快適な住環境♪

【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】
※新型コロナウィルス対策実施中（詳しくは下記イベント情報をご覧ください）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

ワンランク上の暮らしを叶える充実仕様の新築分譲住宅♪

【現地外観】
JR青梅線「小作」駅徒歩４分の【駅近】新築分譲住宅！ワンランク上の暮らしを叶える充実のフル装備住宅！

ご内覧していただけます！まずはお気軽にお問い合わせください♪
【４号棟　LDK】
全棟LDKは１８帖以上！ゆとりある空間で家族団らんの時間をお過ごしいただけます♪
【４号棟　LDK】
１階LDKには電動シャッター、キッチンには食器洗浄乾燥機、家電収納付きカップボードなどあったら嬉しい設備を標準装備！
【４号棟　キッチン】
ワークトップは人造大理石でお手入れ簡単♪食器洗浄乾燥機も搭載されたハイスペック仕様。大きなお鍋もすっきりと収まるスライド収納など、収納も充実しています♪

コスモホームでは担当のアドバイザーが一貫してお住まい探しをお手伝いいたします。

【４号棟　洋室】
４号棟の主寝室は広々８帖！大型ベッドやドレッサー、TV台等を余裕をもって設置できる広さ！ゆとりある動線も確保できますので、ゆったりとお寛ぎいただけます♪

【４号棟　洋室】
大きな窓からは陽射しが射し込み、心地よく目覚められます♪陽当たり・風通し良好でベッドルームを常に快適・清潔に保てます！
【４号棟　洋室】
全居室２面採光の快適な居住空間♪しっかりと換気をする事ができます♪
【納戸】
３・５・６・７号棟は納戸が設けられております！日常で使用頻度が低い物や季節物などを収納できる便利な大型の収納スペースです♪
【４号棟　バルコニー】
４号棟は２面にバルコニーがあるダブルバルコニーの住まい！洗濯物やお布団を一度にたくさん干せます♪

物件とあわせて周辺環境もご案内いたします。

【４号棟　浴室】
心地よいバスタイムを演出するバスルームはゆとりあるサイズを採用！ゆったりと足を伸ばして1日の疲れを癒してください♪

【４号棟　洗面室】
三面鏡洗面台はシャンプードレッサ―付。鏡を開ければ収納スペースになっているのでスッキリとお使いいただけます♪リネン用品をスッキリとしまえる収納もあり便利♪
【４号棟　リビングイン階段】
リビングイン階段は出掛ける際や帰宅時に必ずリビングを通るので、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなります♪
【４号棟　玄関】
玄関には大型シューズボックスを完備！ご家族皆様の靴をたっぷり収納できます♪姿見鏡も付いておりますのでお出掛け前の身だしなみチェックもできます♪
【前面道路】
分譲地中央道路の幅員は４．５m。通り抜けのできない道路になっておりますので、プライバシー性が高くなっております！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観】
JR青梅線「小作」駅徒歩４分の【駅近】新築分譲住宅！ワンランク上の暮らしを叶える充実のフル装備住宅！
【４号棟　LDK】
全棟LDKは１８帖以上！ゆとりある空間で家族団らんの時間をお過ごしいただけます♪
【４号棟　キッチン】
ワークトップは人造大理石でお手入れ簡単♪食器洗浄乾燥機も搭載されたハイスペック仕様。大きなお鍋もすっきりと収まるスライド収納など、収納も充実しています♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675881

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇◆！『オンライン見学・相談♪』実施中！◆◇ ◯外出するのが不安な方 ◯遠方にお住まいで店舗や現地へ直接行くのが難しい方コスモホームまでお気軽にご相談下さい♪ 「LINEビデオ通話」を使い、おうちにいながらご家族で見学頂けます♪ 住宅ローン相談等各種打合せも可能です！当社スタッフが現地や店舗からテレビ電話にてご案内致します♪ また、写真のみをご希望の方はメールで写真をお送りします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐにご対応します♪ お電話やメールにてご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項・使用ツール「LINE」を利用いたします。また、一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料 ※通信内容や回線の状況によって増減します（Wi-Fi推奨）通信料はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただくサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆コスモホームではお客様の売却サポートもしっかり行います◆ 不動産仲介会社としての正確な査定ができます！弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスもございます！不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもすぐに査定します♪ お電話やメールにてご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	～コスモホームの売却サポート～コスモホームでは「買う時も売る時もお客様に満足を。」をテーマに不動産のプロが、購入から売却まで徹底したサポートを行います！長年の不動産仲介会社としての知識と経験から、営業スタッフが調査しご報告を致します。また、買取事業も行っておりますので、買取保証付きの販売等、様々なサービスのご提案が可能です。仮住まいの必要なく現在のお住まいから新居に引っ越すことができる方法もあるので、住み替えのお客様にも大変ご満足をいただいています♪ ご購入だけでなく、ご売却時もぜひコスモホームをご活用ください。 ◆対象エリア東京都・埼玉県 ※その他エリアの買い取りにつきましては弊社スタッフにご相談ください。　 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ◆その他制限事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

【コロナ感染予防対策】

◆店舗、スタッフの対策

・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施

◆現地ご見学時の対策

・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施

【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◇ご見学方法◇

♪お手軽30分コース♪
(1)ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
(2)ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
(3)物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
(4)アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

♪しっかり120分コース♪
(5)見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
(6)物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
(7)詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

まずは、お気軽に
【0120-67-5881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。

プレゼント情報

(1)初回ご来店時
クオカード2000円プレゼント
※一家族につき1枚となります

(2)ご成約時【SUUMOからお問合せ頂いたお客様限定】
コスモホームで新築住宅ご成約頂いたお客様にプレゼント！

【選べる新築アイテム素敵な4コース！】
No.1　全窓の網戸
No.2　寝室10帖用エアコン
No.3　デザインTVアンテナ＆室内照明セット（8帖以内、3部屋分）
No.4　各種ギフトカード10万円分(1種を選択）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675881

物件名	羽村市小作台3丁目　新築9棟
価格ヒント	3680万円～4370万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	100.1m²～107.33m²	建物面積ヒント	89.1m²～93.55m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持分1/9予定	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都羽村市小作台３-12-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「小作」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「河辺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ青梅線「羽村」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コスモホームホームページコスモホーム物件検索住まいの豆知識コスモホーム公式インスタグラム建築のご相談は大野ハウジングへ！
担当者より	担当者市倉　賀子ヨガが大好きで、ほぼ毎日（笑）通ってリフレッシュしています♪カラダを動かすと心もスッキリ♪毎日元気に頑張れます(^^♪	【この物件について】 ☆コスモのおすすめ☆　＼ご内覧していただけます！／　JR青梅線「小作」駅徒歩４分の【駅近】！ワンランク上の暮らしを叶えるフル装備新築分譲住宅！
お問い合せ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ頂いた物件の詳細情報やお客様のご要望に沿った地域、価格帯の物件の資料も郵送可能です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675881

区画図

ご内覧していただけます！まずはお気軽にお問い合わせください♪

間取り図

9号棟

価格

： 4370万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 100.83m²

建物面積

： 89.91m²
8号棟

価格

： 4250万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 100.82m²

建物面積

： 90.72m²
6号棟

価格

： 3880万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 105.87m²

建物面積

： 89.1m²
5号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 100.1m²

建物面積

： 90.72m²

4号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 106.45m²

建物面積

： 93.55m²
3号棟

価格

： 4180万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 107.33m²

建物面積

： 90.72m²
2号棟

価格

： 4330万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 100.83m²

建物面積

： 90.72m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675881

価格	4370万円	間取り	3LDK+S
土地面積	100.83m²	建物面積	89.91m²
間取り補足	１F　LDK１９．５帖２F　洋室５．３３帖、５．３３帖、７．５帖、納戸
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4250万円	間取り	3LDK+S
土地面積	100.82m²	建物面積	90.72m²
間取り補足	１F　LDK１９．５帖２F　洋室５．３３帖、５．３３帖、６．８３帖、納戸
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3880万円	間取り	3LDK+S
土地面積	105.87m²	建物面積	89.1m²
間取り補足	１F　LDK１７．８７帖２F　洋室５．３３帖、５．３３帖、６帖、納戸、ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	100.1m²	建物面積	90.72m²
間取り補足	１F　LDK１９．５帖２F　洋室５．３３帖、５．３３帖、６．５帖、納戸
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3680万円	間取り	3LDK
土地面積	106.45m²	建物面積	93.55m²
間取り補足	１F　LDK２０．５８帖２F　洋室５．４帖、５．４４帖、８帖、ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4180万円	間取り	3LDK+S
土地面積	107.33m²	建物面積	90.72m²
間取り補足	１F　LDK１８．２５２F　洋室５．３３帖、５．３３帖、６．５帖、納戸
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4330万円	間取り	3LDK+S
土地面積	100.83m²	建物面積	90.72m²
間取り補足	１F　LDK１９．５帖２F　洋室５．３３帖、５．３３帖、６．５帖、納戸
お問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店 TEL：0120-675881 【通話料無料】免許番号：東京都知事（9）第053770号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後7時／定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー小作店まで578m 自社工場で製造した高品質で安いオリジナル商品や世界約４０カ国から直輸入しためずらしい物から日本でもなじみのある厳選した商品を取り揃えているスーパー！
スーパーオザム末広店まで899m 営業時間　月～土曜　９時３０分～２２時００分　日曜　８時００分～２２時００分
ドラッグセイムス羽村小作台店まで466m 営業時間　月～日曜　８時３０分～２１時００分
羽村市立羽村第一中学校まで2100m 羽村第一中学校は教育目標に「未来に生き、未来に働き、未来を創造する心身ともに健康な人間を育成する」を掲げ、小中一貫教育を推進している学校です。
羽村市立小作台小学校まで539m 小作台小学校は地域と連携しながら、質の高い授業を行い、「当たり前のことが当たり前にできる子供」「ふるさとを愛し、豊かな心とたくましく生きる力をもつ子供」を育成しています。
羽村まつの木保育園まで80m 羽村まつの木保育園は園周辺の自然環境を生かし、日々の生活では遠出の散歩や、畑の世話、行事では河原でのキャンプや山登りなど、戸外活動を中心とした様々な体験をとおして、こどもたちの体と心を育んでいます。
羽村小作台郵便局まで399m 郵便窓口営業時間　平日　９時００分～１７時００分　定休日　土曜・日曜・休日
西武信用金庫小作支店まで668m 窓口営業時間　９時００分～１５時００分
グリーントリム公園まで1023m 自然の「緑」を生かし、みなさんの“遊び場”となるよう「手入れ」をしてつくった緑地公園です。広場や園路沿いには、ベンチやピクニックテーブルなどの休憩施設も設置してあります。

ショッピングセンター

ゴールウェイ羽村店：徒歩8分（626ｍ）
ショッピングセンター

上州屋青梅河辺店：徒歩16分（1272ｍ）
スーパー

業務スーパー小作店：徒歩8分（578ｍ）
スーパー

スーパーオザム末広店：徒歩12分（899ｍ）
スーパー

スーパーオザム河辺店：徒歩14分（1042ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小作駅西口店：徒歩5分（346ｍ）
コンビニ

ローソン羽村小作駅東口店：徒歩5分（382ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小作駅東口店：徒歩7分（494ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス羽村小作台店：徒歩6分（466ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス小作駅東口店：徒歩7分（488ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ羽村店：徒歩12分（959ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド羽村店：徒歩15分（1124ｍ）
中学校

羽村市立羽村第一中学校：徒歩27分（2100ｍ）
小学校

羽村市立小作台小学校：徒歩7分（539ｍ）
幼稚園・保育園

羽村まつの木保育園：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

あすなろ：徒歩7分（544ｍ）
幼稚園・保育園

村野小鳩幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
郵便局

羽村小作台郵便局：徒歩5分（399ｍ）
郵便局

青梅末広郵便局：徒歩13分（1038ｍ）
図書館

青梅市新町図書館：徒歩20分（1548ｍ）
銀行

西武信用金庫小作支店：徒歩9分（668ｍ）
銀行

JA西東京新町支店：徒歩9分（667ｍ）
銀行

JAにしたま小作支店：徒歩11分（810ｍ）
公園

加美緑地：徒歩8分（633ｍ）
公園

わかぐさ公園：徒歩13分（967ｍ）
公園

グリーントリム公園：徒歩13分（1023ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675881

設備仕様


食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。	家電収納付きカップボードキッチンの背面には初めから家電収納付カップボードが設置されています！豊富な収納力に加え、家電を使いやすく配置できるので家事効率がUPします♪	3口ガスコンロ 3口ガスコンロで加熱を3個同時にでき家事の時短にもつながります！安全装置もついており火の消し忘れなども安心です。

TVモニター付きインターホンＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔を確認しながら応対ができます！留守の際も録画機能で訪問者をあとから確認できます。	浴室換気乾燥暖房機冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。	省エネ給湯器エコジョーズエコジョーズとは少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型のものよりも、高効率でガスの使用量を減らし、地球温暖化の一因になっているCO２の排出量が削減できる環境にも優しい給湯器です。また、給湯熱効率を上げ省エネ化することで、ガス代も大幅に節約することができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-675881