Livele Garden.S　東大和南街第二　全２棟　　

新築一戸建て
購入サポート情報

5390万円

東京都東大和市

多摩都市モノレール「桜街道」歩15分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

4.6 (接客評価コメント31件)

TEL：0120-948858 【通話料無料】

◇南向きで採光・通風も良好です♪
◇「多摩モノレール線」・「西武拝島線」ご利用可能な立地！
◇全棟「ロフト」「パントリー」完備♪
◇2階に「独立洗面台」設置！

　
＿/＿/＿/　いいだの良い家♪♪　直営販売窓口のオススメ＿/＿/＿/

（１）交通アクセス♪
・多摩モノレール線「桜街道」駅　徒歩15分♪
・西武拝島線「東大和市」駅　徒歩16分♪

（２）暮らしを彩る間取り♪
・家族の憩いのスペース「和室」をご用意♪
・突然の雨にも安心の「インナーバルコニー」！
・「ロフト」の他、「ウォークインクロゼット」、
「納戸」等、収納力もバツグン◎

（３）周辺環境良好☆
・小学校まで徒歩5分♪中学校まで徒歩5分♪
・スーパーまで徒歩6分♪
・公園も近く、子育て世代にもオススメ♪♪

ご見学・お問い合わせはお気軽にどうぞ☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「ザ・マーケットプレイス東大和」
450ｍ・徒歩6分
スーパーだけでなく、衣料品や100円均一ショップもあり、お買い物に便利♪必要な物がまとめて揃いますね♪

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！

☆Living　Room☆
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
☆System　Kitchen☆
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
(1号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積123.48m²、建物面積108.13m²
カースペース並列で2台分☆
急な来客時やご家族の自転車置き場としても重宝します♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

☆Room☆
ロフトのあるお部屋は天井が高く、開放感がございます。お子さまのお部屋にも良いですね♪生活の中で、だんだん物が増えても、収納スペースたっぷりだから大丈夫♪

☆Loft☆
生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。大切なものを保管してください♪
☆Room☆
一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
☆Room☆
ここは風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感することができます。
☆Japanese　Room☆
癒しの和室もとってもオシャレ♪なんだかんだ言っても「畳でゴロゴロ」って気持ち良いですよね♪適度な柔らかさと温かみは、和室ならではのものではないでしょうか…

お問い合わせはフリーダイヤル 0800-830-1617 まで、お気軽にお問い合わせください！

☆カップボード＆パントリー☆
カップボードが標準装備。キッチン脇にパントリーをご用意しました♪かさばりがちなキッチンのアレコレを、しっかり収納可能！

☆WIC☆
収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね♪

☆Powder Room☆
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様♪

☆System　Bath☆
「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です！

☆Balcony☆
インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れる心配が少ないのがメリット♪洗濯物やご家族分のお布団もしっかり干せる広さです！お日様の匂いのお布団ってワクワクしませんか？( *´艸｀)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！
☆Living　Room☆
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
☆System　Kitchen☆
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ファイナンシャルプランナー資格者が暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家に是非ご相談ください♪ 【住宅ローン事前まとめて相談】弊社では大手銀行は勿論の事、地方銀行からネット銀行まで。「他社で審査が通らなかった」、「自己資金がなく諸経費も借り入れしたい」、「団体信用生命保険を手厚くしたい」など、最適な金融機関をご提案させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。また、遠方にお住まいの方には、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

プレゼント情報

◇◆嬉しい特典がもらえる◆◇

＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊
＼＼お客様ご紹介キャンペーン／／
＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊　＊

あなたがご友人・お知り合いの方に当社をご紹介して頂き、
ご紹介を受けた方がご成約に至った場合

紹介料として最大≪　１０万円分の商品券　≫をプレゼント！

お探しの方が身近にいらっしゃいましたらぜひご紹介下さい。
※詳しくは当社までお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

物件名	Livele Garden.S　東大和南街第二　全２棟
価格ヒント	5390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	123.48m²	建物面積ヒント	108.13m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側4.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月中旬
住所	東京都東大和市南街３ [ ■周辺環境 ]	交通	多摩都市モノレール「桜街道」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「東大和市」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「上北台」バス7分立野東公園南歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者安西　太年齢：40代業界経験：10年飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。	【この物件について】【本日、ご見学できます！】≪お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中♪≫ 飯田グループＨＤの施工→直営販売窓口の【ホームトレードセンター】による一括安心サポート！【得意エリア】西多摩全域です！
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

区画図

カースペース並列で2台分☆
急な来客時やご家族の自転車置き場としても重宝します♪

間取り図

1号棟

価格

： 5390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 123.48m²

建物面積

： 108.13m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

価格	5390万円	間取り	4LDK
土地面積	123.48m²	建物面積	108.13m²
間取り補足	帰宅後、キッチンへ直に通れる2WAY通路は、お買い物時に大変便利な間取りです◎収納スペースは、WICの他、納戸もあり、普段使わない物をしまっておく場所として重宝します☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東大和市立第二小学校まで400m 徒歩5分・低学年のお子様や委員会などで下校が遅くなってくる高学年のお子様にも安心な距離☆
東大和市立第二中学校まで400m 徒歩5分・朝、余裕をもって支度出来ますね♪部活動で帰りが遅くなった日も心配の少ない距離ですね♪
立野みどり保育園まで400m 徒歩6分・お住まいから近く、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
ヤオコー東大和店まで450m 徒歩6分・お住まいの近くにスーパーがあると嬉しいですね♪ちょっとしたお買い物に便利♪
イトーヨーカドー東大和店まで550m 徒歩7分・食料品の他、衣料品や雑貨も揃うのでお買い物に便利です♪♪
いなげや東大和店まで1100m 自転車で4分・周辺に複数のスーパーがあると使い分けが出来て便利ですね☆
社会医療法人財団大和会東大和病院まで750m 徒歩10分または車で2分・近くに病院があると安心ですね。各種内科、外科、整形外科等受け付けています。
第一光ヶ丘公園まで130m 徒歩2分・すぐそばなので、小さなお子様連れでも安心ですね☆遊具も豊富な公園です♪
多摩都市モノレール線「桜街道」駅まで1200m 徒歩15分または自転車で6分・西武拝島線「東大和市」駅もご利用可能な立地です♪

小学校

東大和市立第二小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

東大和市立第二中学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

立野みどり保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

のぞみ保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

蓮花苑南街保育園：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

ヤオコー東大和店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー東大和店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

いなげや東大和店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東大和立野3丁目店：徒歩6分（450ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームザ・マーケットプレイス東大和店：徒歩6分（450ｍ）
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー東大和店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

プロストック東大和店：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

ザ・マーケットプレイス東大和：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ東大和店：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ東大和店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア東大和立野店：徒歩4分（300ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ東大和立野店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク薬局東大和南街店：徒歩9分（700ｍ）
病院

社会医療法人財団大和会東大和病院：徒歩10分（750ｍ）
病院

東京都立東大和療育センター：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

東大和南街郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
役所

東大和市役所：徒歩10分（750ｍ）
図書館

東大和市立中央図書館：徒歩9分（650ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所：徒歩6分（450ｍ）
公園

第一光ヶ丘公園：徒歩2分（130ｍ）
駅

多摩都市モノレール線「桜街道」駅：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

設備仕様


TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	三面鏡洗面化粧台鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪	1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858