ギャラリーや多目的空間も。街にひらかれた、建築家・寳神尚史さんの自邸

デザイナーやクリエイターが多く住み、小さなギャラリーやアトリエ、ショップが混在する山の手の住宅街の一角に、寳神さんの自宅建物はあります。鉄筋コンクリートの3階建てで、2階の一部と3階が住まいです。1階にはデザイナーのギャラリースペースと住居、さらに寳神さんの事務所があり、2階の自宅部分を除いたスペースは、この建物の“応接間”と名付けられた多目的空間。宿泊もでき、作家が泊まり込みながら個展を開いたり、街を訪れた人の短期滞在の拠点にすることもできます。

<写真>建物は鉄筋コンクリート造の3階建て。道路斜線制限により、傾斜屋根が掛かる。1階の道路側は、街に開いたギャラリースペースに。

するとこの建物は、ここに住宅を構えたかった寳神さんが、資金捻出のために賃貸スペースを併設した、いわゆる店舗併用住宅としたものなのか、と思う人があるかもしれませんが、そうではありません。「僕が目指したのは、この街に多い職住一体で活動するデザイナーのために拠点を提供することです。それを通してこの街がもっと魅力的になり、住民が楽しんで歩き、誇りとするようなものに育ってほしいと思いがあった。そのために長期収支計画を含む事業計画を立て、借金をして不動産事業としての取り組み。“自宅ありき”ではなく“事業ありき”でした」。

<写真>3階のLDK。門型のフレームが空間を緩やかに仕切る。1階と2階のデザインを住宅に受け継ぐ。特注のテーブルの脚はステンレス製。

寳神さんは、この街をさらに魅力的にしていく“コト”の起点になろうと考えたのです。「しかも僕は不動産事業を本業としているわけではありません。事業収支は“低い黒字”で十分なんです。ですから利回りが下がっても、建築のここには費用をかけようといった判断もできます。この点でも建築家が事業を担う意味があると思うんです」と寳神さん。

<写真>2階の住宅の玄関ホール。このフロアに水回りを設けている。外から続く壁のレンガタイル、床のカーペットや木質素材、曲線を多用することで住宅らしい穏やかな空気感をつくった。

さらに家造りを予定している人にも、ぜひこうした自宅のあり方を考えてみてはとすすめます。「例えば自宅の道路に面した部分にギャラリーやアトリエを設けるというだけで、人との触れ合いが生まれます。暮らしがとても豊かになると思うんです」。

<写真>トップライト越しに空を眺めながら、3階にアプローチするプラン。

コロナ禍で在宅の機会が増え、改めて地元に散歩が楽しめる道がないと気づいたという人は少なくないはすです。“マイクロ・ディベロッパー”としての寳神さんの活躍が、きっと街を変えていくきっかけになるでしょう。

<写真> 吹き抜けのリビング。斜線制限による傾斜屋根面に、大きな窓を設けた。住宅空間の内装は白をベースに、グレージュやベージュを多用してシックに。そこに寶神さんがセレクトした、個性的な照明や小家具がアクセントになっている。

<写真>3階の中央に位置するキッチンは、天井高が最高で約3.5m。レースのカーテンで緩やかに仕切ることもできる。

<写真>大きな開口で街とつながる道路側の外観。1階の住人がギャラリースペースとして使っている。斜めに配置した扉が人をやさしく迎え入れる。1階軒先の洗い出し仕上げが建物の表情をやわらげる。

<写真>外階段を上った奥に2階の“応接間”への入り口と住宅への入り口が並ぶ。住宅側には外壁にレンガタイルを張り、温かみのある表情をつくっている。

<写真>リビング入り口のコンクリートの門型フレームは、白い壁で縁取った。面取りをすることでやわらかな印象に。