コモンステージ武蔵村山大南・分譲住宅
建売 東京都武蔵村山市大南１丁目145番19他
バス停まで徒歩3分、「立川」駅やイオンモールへバスでもアクセスできます。 ご家族が繋がりながらも、思い思いの時を過ごすことができる3LDKの住まい。
プラン
◇No.14◇
【No.14/外観】
重厚感ある佇まいと、彩り豊かな植栽が住まうご家族を出迎えます。大きな窓を配したリビングから窓外の鮮やかな緑に視線が抜け、開放感を感じられる住まいです。/2024年4月撮影
- 【No.14/LDK】
大開口の窓から明るい日差しと心地よい風を取り込むLDK。キッチン天井の間接照明が、空間をモダンに彩ります。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年6月撮影
- 【No.14/キッチン】
急な来客にも重宝する、ハイカウンタータイプのキッチン。ダイニングスペースを横に配置できるので、お料理の配膳や片付けをスムーズに行えます。/2023年6月撮影
- 【No.14/パントリー】
ウォークインパントリーは、ホールとキッチンからの2WAY。冷蔵庫やたくさんのストック品を収納できます。カウンターは家事スペースとして多目的に利用可能。/2023年6月撮影
暮らしを快適にする心地よい住まい
【No.14/SIC・洗面カウンター】
帰宅後すぐに手洗いができるよう、シューズインクローゼット横に洗面カウンターを設置。鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちます。/2023年6月撮影
- 【No.14/主寝室】
クローゼットは2つあり、ご夫婦の衣類を分けて収納することができ便利です。2階へはリビングを通らない設計のため、プライベートな空間を確保できます。/2023年6月撮影
- 【No.14/間取り図】
パントリーやリビング収納、廊下収納など、ご家族共有の収納スペースを豊富に設けています。物を決まった位置に整理することで、散らかりにくい空間を保つことができます。
◇No.15◇
【No.15/外観】
前面道路から少し奥まった敷地に建つ住まい。通路は駐車スペースとして利用できます。玄関に隣接する壁を覆うタイルがアクセントとなり、スタイリッシュな印象です。/2024年4月撮影
- 【No.15/LDK】
南面に大きな窓を配置。ご家族がのびのびと過ごすことができる開放的な空間です。窓の外はテラスになっており、お子様やペットの遊び場としてご活用いただけます。/2023年6月撮影
- 【No.15/LD】
リビングの壁一面にアクセントを施し、寛ぎの空間を演出。ダイニング横の引き戸はデッドスペースを活用した階段下物入になっており、掃除用具などの収納に便利です。/2023年6月撮影
- 【No.15/キッチン】
両側からアクセスできるアイランドタイプのキッチン。ご夫婦や親子で一緒に調理がしやすく、広々とお使いいただけます。/2023年6月撮影
- 【No.15/浴室】
ダーク系のアクセントカラーを施した、落ち着きある浴室。横長のミラーで室内が広く感じられます。雨の日に重宝する、浴室乾燥機と物干しバーを設置しています。/2023年6月撮影
- 【No.15/間取り図】
ご家族が多くの時間を共有するLDKは約23.0帖。来客の際もゆったりと過ごせます。2階の洋室にはテレワークコーナーを設けており、一人でじっくり集中できる空間も備えています。
◇No.17◇
【No.17/外観】
大きな勾配の屋根と水平基調のフラットバイザーが相まって、シャープな印象の外観です。植栽や玄関の目隠しなど、前面道路からの視線を遮る工夫を随所に施しています。/2024年4月撮影
- 【No.17/LDK】
4面に窓を配置したLDK。LD部分に部屋全体を足元から温める床暖房を搭載しています。お子様が裸足で元気に走り回れる、暖かい室内環境が保てます。/2023年6月撮影
- 【No.17/LD】
大きな窓が両サイドにあり開放的です。玄関と反対の空間に、プライバシー性の高いテラスを設計。住まいに心地よさがプラスされ、オープンエアの楽しみが広がります。/2023年6月撮影
- 【No.17/キッチン】
動線が重ならず、複数人で作業がしやすいアイランドキッチンを採用。背面には上下セパレート型のカップボードがあり、調理家電や食器がすっきりと片付きます。/2023年6月撮影
- 【No.17/主寝室】
家具をレイアウトしやすい腰高窓を設置しています。収納スペースは各洋室にあるため、物が増えがちな子育て中も広々とお使いいただけます。/2023年6月撮影
- 【No.17/間取り図】
空間に広がりを感じられるリビング階段を採用。駐車スペースは2台分あり、複数台お車をご所有の世帯にもおすすめです(車種により1台分の可能性があります)。
区画図
全体区画図
広大な開発エリアに寄り添うロケーション。自然と利便が調和した住みよい環境です。
分譲地西側が面する都道は、歩道が整備されています。
- 号地
- No.14
- 土地面積
- 123.10 m2（約37.23坪）
- 建物面積
- 99.99 m2（約30.24坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6580万円
- 号地
- No.15
- 土地面積
- 131.93 m2（約39.90坪）
- 建物面積
- 101.17 m2（約30.60坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6660万円
- 号地
- No.17
- 土地面積
- 123.09 m2（約37.23坪）
- 建物面積
- 95.75 m2（約28.96坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6480万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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【大南公園／徒歩15分・約1170～1190m】
- 徒歩15分圏内に生活利便施設や小中学校、緑豊かな公園が揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。
- 【大南公園】様々な遊具が設置され、野球場やテニスコート、ジョギングコースなどの運動施設もある公園です。春は桜が咲き、秋にはイチョウが美しく色づきます。
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フーズマーケットさえき 大南店
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現地から440m～460m。 徒歩6分。(最長)
食品、日用品、酒類などを取り揃える地域密着型スーパー。電子マネー機能付きポイントカードがあります。駐車場もあるので、休日のまとめ買いの際にも便利です。
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ドラッグストア マツモトキヨシ 武蔵村山店
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現地から540m～560m。 徒歩7分。(最長)
医薬品以外にも、化粧品や日用品、食品なども取り扱う、品揃え豊富なドラッグストアです。オンライン注文の店頭受取りも対応しています。
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イオンモールむさし村山
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現地から1470m～1490m。 車6分。(最長)
イオン直営店の他、スーパー「成城石井」をはじめ、多彩な専門店が集うショッピングモールです。イオンシネマも併設しています。
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大南ファミリークリニック
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現地から890m～910m。 徒歩12分。(最長)
診療科目は内科、小児科。赤ちゃんからお年寄りまで家族全員が受診できる診療所です。訪問診療や健康診断、予防接種も行っています。
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武蔵村山病院
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現地から1390m～1410m。 徒歩18分。(最長)
内科、外科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、産婦人科などの診療科があり、病床数300床を有する総合病院です。健康診断も行っています。
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みらい保育園
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現地から900m～920m。 徒歩12分。(最長)
「ことば遊び」と「おいしい給食づくり」を大切にしている保育園。専門講師による体育指導・音楽指導があり、他にも毎年米作りなどにも取り組んでいます。
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武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第七小学校
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現地から1030m～1050m。 徒歩13分～14分。
校訓は「自主創造」です。小中9年間を通し「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」を図るため、様々な取り組みを行っています。
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武蔵村山市立小中一貫校 大南学園 第四中学校
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現地から910m～930m。 徒歩12分。(最長)
施設隣接型小中一貫校です。小学生の憧れとなるために「知を磨く生徒」「徳を積む生徒」「体を鍛える生徒」を教育目標に掲げています。
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西武拝島線「武蔵砂川」駅
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現地から1170m～1190m。 徒歩15分。(最長)
全ての電車が停車します。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅周辺には駐輪場があり、自転車利用も可能です。
現地MAP
路線図
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15分。「西武新宿」駅へ急行利用で46分のダイレクトアクセス。
隣駅の「玉川上水」駅から多摩モノレールを利用すると、立川方面への移動もスムーズです。
現地案内図
買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内に点在する、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。
少し足をのばせば大型商業施設もあり、ショッピングを楽しめます。
積水ハウスのすまいづくり
暮らしの可能性が自由に広がる「ファミリースイート」
柱や壁で遮られることのない、従来のLDKの概念を脱した「ファミリー スイート」という暮らし。
家族が集まる場所を一番心地よく、一番幸せを感じる場所にするための大空間が「ファミリー スイート」です。
家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都武蔵村山市大南１丁目145番19他 |
| 交通 |
西武拝島線武蔵砂川駅まで徒歩15分（最長） 最寄バス停「大南一丁目」停留所まで徒歩3分（最長）、「立川バス」に乗車、ＪＲ中央線立川駅まで26分 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
123.09m2 ～131.93m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 95.75m2 ～101.17m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 第東日本22-18476号他 |
| 道路幅員 |
5m
約5ｍ、6ｍ、13.9ｍ～約17.6ｍ（アスファルト舗装・インターロッキング舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年5月 完成済（No.14・No.15・No.17） |
| 主たる設備等の概要 | 水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガス:他の小売事業者の選択も可能です |
| 土地建物価格（税込） | 6480万円(1戸)～6660万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●所在地：東京都武蔵村山市大南一丁目145番19他●道路幅員：約5ｍ、6ｍ、13.9ｍ～約17.6ｍ（アスファルト舗装・インターロッキング舗装）●都市計画施設：本分譲地の一部は都市計画道路の指定を受けています●売主：積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（No.14・No.15・No.17） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.5.2 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
