専用住宅（センヨウジュウタク）

「専用住宅」とは、居住のみを目的として建てられた住宅のこと。比較される用語として、「併用住宅」と「共同住宅」がある。「併用住宅」は、店舗・診療所などの事業用部分が居住用部分と結合している住宅で、「共同住宅」は、ひとつの建物で1世帯の生活単位となる戸室が２つ以上あり、各戸室または建物に付属して各世帯が炊事を行なう設備がある物のこと。ひと口に「専用住宅」と言っても、その形は社会の変化に応じて流行があり、平屋住宅や２階建て住宅、和風住宅や洋風住宅など様々な種類がある。また、在宅介護ができるように二世帯住宅や三世帯住宅、そしてバリアフリー住宅などの「専用住宅」もある。

「併用住宅」とは、住む以外にも、店舗や事務所など他の用途を併せ持つ住宅のことである。居住部分と業務部分が併存していて、境がはっきりとは区画されていない住宅のことを言う。業務部分は、店舗、事務所、作業所、診療所、倉庫などが含まれる。また、よくある併用住宅としては、1階が店舗や作業場、2階が居住部分となっており、階段で昇降するもの、また表が店舗で奥に居住部分がある併用住宅もある。一部に賃貸ペースを作って他人に貸すという併用住宅も存在。居住部分と業務部分とが一体であるため、居住者の居住と仕事が一体的に行なわれるので、仕事と家事の両立や家内労働力の利用、就業時間や通勤時間にとらわれない業務時間の設定が可能である。