Đồng Nai sẽ đấu giá 20 khu 'đất vàng' có tổng diện tích 276ha, giá khởi điểm 2.350 tỷ đồng
Tổng diện tích của các khu đất sẽ đưa ra đấu giá năm 2020 là hơn 276ha với giá khởi điểm là 2.352 tỷ đồng. Số tiền thu được từ việc bán đất sẽ đầu tư vào các dự án quan trọng của tỉnh.
Cụ thể, khu đất có diện tích lớn nhất là hơn 93ha nằm trên địa bàn thị trấn Dầu Giây và xã Hưng Lộc (huyện Thống Nhất) với giá khởi điểm hơn 860 tỷ đồng. Khu đất này được quy hoạch là đất dự án khu dân cư, nằm gần đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và tới đây là đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết.
Tiếp đó là thửa đất có diện tích 23ha nằm ở 2 xã Bình Sơn - Lộc An (huyện Long Thành), dự kiến sẽ đấu giá trong tháng 9/2020 với giá khởi điểm trên 310 tỷ đồng. Ngoài ra, tại 2 xã Bình Sơn - Lộc An còn có khu đất quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ khoảng 12ha dự tính được đấu giá trong tháng 11/2020 và giá khởi điểm là 169 tỷ đồng.
Nếu hoàn thành các thủ tục liên quan, huyện Long Thành có thể tiến hành đấu giá 6 khu đất, trong đó, 5 khu đất có diện tích và giá trị lớn.
Tại TP. Long Khánh cũng có 3 khu đất sẽ được đấu giá trong thời gian tới, diện tích trên 23ha, giá khởi điểm trên 243 tỷ đồng. Những khu đất đó thuộc địa bàn các phường Xuân Bình, Bảo Vinh và được quy hoạch đất ở dự án, đất thương mại dịch vụ và đất y tế.
Được biết, nguồn vốn từ đấu giá đất công sẽ được Đồng Nai ưu tiên thực hiện các dự án trọng điểm của tỉnh. Có thể kể đến như các dự án đường ven sông Đồng Nai và công viên đoạn từ cầu Hóa An (TP. Biên Hòa) đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu, dự án cầu nối phường Thống Nhất với Cù lao Hiệp Hòa, dự án đường ven sông Cái, dự án đường nối cầu Bửu Hòa với quốc lộ 1K, dự án đường trục trung tâm TP. Biên Hòa... và một số dự án quan trọng khác tại các huyện, TP.Long Khánh.
Năm 2019, tỉnh Đồng Nai đã đấu giá thành công 9 khu đất và thu về 6.350 tỷ đồng, trong đó có những khu đất tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch đã bán được giá gấp 2 lần so với giá khởi điểm.
Trước đó, tỉnh Đồng Nai cho biết trong năm 2020, tỉnh sẽ tiến hành thu hồi đất thêm 145 dự án trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích hơn 700ha. Trong đó, có khoảng 10 dự án sẽ phải thu hồi diện tích đất khá lớn, từ 18-33ha.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, những dự án dự kiến sẽ thu hồi đất trong năm 2020 thuộc nhiều lĩnh vực gồm: đường giao thông, khu dân cư, công trình thủy lợi. Các dự án cần thu hồi đất phần lớn nằm ở địa bàn các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu và TP. Biên Hòa.
Trong 145 dự án có danh sách thu hồi trong năm 2020, có 61 dự án sử dụng đất trồng lúa với diện tích đất trồng lúa là hơn 113ha. Tuy nhiên, các dự án sử dụng đất lúa rất ít, quy mô chỉ từ 0,3-2ha/dự án. Do đó, việc chuyển đổi đất lúa sang đất khác để triển khai dự án không gặp vướng mắc, khó khăn gì lớn.
Tỉnh Đồng Nai cho biết nhiều địa bàn sẽ thu hồi đất để triển khai các dự án về hạ tầng giao thông, thủy lợi, tái định cư. Những dự án có trong danh mục thu hồi đất của năm 2020 đều được tỉnh bố trí vốn để thực hiện.
Vào cuối tháng 12/2019, tại kỳ họp HĐND tỉnh bất thường năm 2019, các đại biểu HĐND tỉnh này đã xem xét và thông qua nghị quyết về bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024. Theo đó, bình quân giá đất trong giai đoạn 2020-2024 của tỉnh sẽ tăng từ 30-35%.