全米最高額から62％オフ（それでも100億円）…ロサンゼルスの大豪邸を見てみよう

• 一時は2億5000万ドル（約284億円）で売りに出されていたロサンゼルスの大豪邸が、2019年10月、62％引きの9400万ドル（約100億円）でとうとう買い手がついた。
• ベルエアにあるこの豪邸は、2017年1月に最初に売りに出されたときには全米最高額の物件だった。
• ｢ビリオネア｣のニックネームを持つこの超豪華な邸宅には、ヘリポート、5つのバー、ボウリング場、40席のホームシアター、25メートルのインフィニティプール、巨大なキャンディウォールがある。

かつて全米で最高額の物件だったロサンゼルスの大豪邸が、売り出しから3年後の2019年10月にとうとう買い手がついた。ただし、62％という大幅な割引価格でだ。

2017年に売り出された当初は2億5000万ドル（当時のレートで約284億円）の値がついていたこの豪邸は、今回9400万ドル（約100億円）で売却されたが、買い手の身元は明らかにされていない。ウォール・ストリート・ジャーナルのキャサリン・クラーク（Katherine Clarke）はそう伝えている。

｢ビリオネア｣のニックネームを持つこの豪邸は、3万8000平方フィート（約3530平方メートル）の居住スペースと、1万7000平方フィート（約1580平方メートル）の娯楽用の屋外デッキを備えている。マスタースイート2室とVIP客用スイート10室に、21のバスルームもある。

そのほかにも、実際には使えない屋上のヘリパッド、85フィート（約25メートル）のインフィニティプール、40席のホームシアター、マッサージスタジオとスパ、ボウリング場、キャンディがずらりと並ぶ巨大なキャンディウォールなどの超豪華な設備がある。

ロサンゼルスの高級住宅地ベルエアにあるこの豪邸は、不動産会社ヒルトン＆ハイランド（Hilton & Hyland）とネスト・シーカーズ（Nest Seekers）が取り扱っていた。

それでは、豪邸の内部を見ていこう。

ロサンゼルスにある4階建てのこの大豪邸は、当初は2億5000万ドルで売りに出されていたが、2019年10月に9400万ドルでようやく買い手がついた

｢ビリオネア｣というニックネームを持つこのベルエアの豪邸は、当初の提示価格から62％引きで売却された。

2017年1月に2億5000万ドルで売りに出された当初は、住宅物件としてはアメリカでもっとも高価なものだった

この豪邸は、ベルエアの丘の中腹に立っている。不動産ディベロッパーのブルース・マコウスキー（Bruce Makowsky）はこの丘について、｢世界でもっとも裕福な人たちが暮らす、贅沢なプライベートオアシス｣と表現している。

発売から15カ月後の2018年4月に最初の値下げが行われ、1億8800万ドルで売りに出された。2019年1月に再び値下げされ、1億5000万ドルになった

マスターデッキからロサンゼルスの眺望を楽しめる。

この豪邸には、1万7000平方フィート（約1580平方メートル）の屋外娯楽スペースがあり、85フィート（約25メートル）のインフィニティプールも備わっている

マコウスキーはこの物件のウェブサイトで、｢『ビリオネア』の狙いはシンプルだった。邸宅の敷地のすみずみまで、革新的で完全無欠なものにして、細心の注意を払って作りあげることだ｣と書いている。｢予算は、あってないようなものだった｣

複数の屋外ラウンジエリアからは、街を一望できる

Source: 924 Bel Air Rd.

屋内の装飾は、さまざまな様式を取り入れて豪奢な雰囲気に

Source: 924 Bel Air Rd.

邸宅全体にガラスの壁が取り入れられたているため、多くの部屋からも山々、海、ロサンゼルスのスカイラインといった眺望を楽しめる

Source: 924 Bel Air Rd.

マスタースイート2室、VIP客用スイート10室、21のバスルームに加えて、4レーンのボウリング場とラウンジ…

Source: Nest Seekers

…そして40席のホームシアターもある

Source: Nest Seekers

階下へおりると、総額3000万ドルの高級車が並ぶカーギャラリーがある

Source: Nest Seekers

甘党の人なら、さまざまなキャンディをとりそろえた巨大なキャンディウォールに大喜びするだろう

Source: 924 Bel Air Rd.

もちろん家具調度品は完備、アート作品もある

上階にあるペントハウスの書斎では、ヘリポート（実際には使えない）と、純然たる装飾品であるヘリコプターを眺めることができる

シャンパンとワインがいっぱいに詰まったふたつのセラーと…

Source: Nest Seekers

…100を超える、選りすぐりのアート作品もある

Source: Nest Seekers

邸宅のあちこちに、5つのバーといくつかのラウンジエリアが配置されている

Source: Nest Seekers

この邸宅にはフルタイムのスタッフが7人いる

Source: Nest Seekers

娯楽用スペース以外では、最新の機器が揃ったフィットネスセンターと…

Source: 924 Bel Air Rd.

…マッサージスタジオとスパもある

Source: 924 Bel Air Rd.

9400万ドルという途方もない売却価格にもかかわらず、この邸宅は、2019年最高額の邸宅には遠く及ばなかった

2019年8月、マリブにある豪邸が1億ドルで売却され、7月にはホルムビー・ヒルズの歴史ある邸宅が1億1900万ドルで売れた。さらに12月には、メディア王ルパート・マードック（Rupert Murdoch）の息子ラクラン・マードック（Lachlan Murdoch）が、広さ10エーカーの｢チャートウェル・エステート（Chartwell Estate）｣を1億5000万ドルで購入し、カリフォルニア州の不動産の史上最高額を更新した。

カリフォルニアの史上最高額は、2020年2月に再び破られた。このとき売れたのはビバリーヒルズの豪邸で、世界一の富豪ジェフ・ベゾス（Jeff Bezos）が1億6500万ドルを支払ったと報じられている。報道によれば、ベゾスはこの邸宅を購入する前に、マードックが購入した先述の豪邸を検討していたという。

現時点で、アメリカで売りに出されている最高額の邸宅は、投資家のゲイリー・ウィニック（Gary Winnick）が所有する4万平方フィート（約3716平方メートル）のジョージアン様式の豪邸だ。｢カーサ・エンカンターダ（Casa Encantada）｣として知られるこの邸宅もベルエアにあり、2億2500万ドルで売りに出されている

Source: Business Insider

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（翻訳、編集：Toshihiko Inoue）