この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都新宿区市谷仲之町4-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,545 万円 19.11m²の部屋
〜4,254 万円 41.72m²の部屋
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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パレステュディオ市谷仲之町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
41.72m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
20.17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,545万円 19.11m²の部屋 81万円 / m²
〜4,254万円 41.72m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区市谷仲之町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区市谷仲之町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,449万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,406万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 2,296万円 | 93.7% |
築30年(12年後) | 2,186万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,545万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,518万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,449万円 | 93.7% |
12年後 (築30年) | 1,380万円 | 89.3% |
このマンションと、新宿区市谷仲之町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (19.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 122万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステュディオ市谷仲之町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 19.11m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.21万円 19.11m²の部屋
〜19.76万円 41.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレステュディオ市谷仲之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都新宿区市谷仲之町にあるパレステュディオ市谷仲之町は、都営新宿線が利用できる曙橋駅から約5分歩いた場所にあるマンションです。また、四谷三丁目駅が徒歩9分の距離にあり、東京メトロ丸ノ内線を利用することもできます。このマンションが完成したのは2007年1月であり、地上15階建ての建物はSRC構造を有しています。
マンション名称 | パレステュディオ市谷仲之町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区市谷仲之町4-43 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの高級感漂う造り
【周辺】まいばすけっと市谷薬王寺町店 154m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンレジデンス仲之町 | 2,259万円 〜 8,014万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-46 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・センター東京 | 6,169万円 〜 1億 6,710万円 | 東京都新宿区市谷本村町7-4 |
2007年11月(築17年) 地上38階 / 全426戸 |
レジディア市谷薬王寺 | 1,746万円 〜 5,033万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町4-8 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全97戸 |
ダイナシティ市谷仲之町 | 2,234万円 〜 4,919万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-36 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全31戸 |
パークホームズ市ヶ谷薬王寺 | 6,125万円 〜 1億 542万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-28 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全29戸 |
プライムアーバン市谷仲之町 | 2,981万円 〜 8,723万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-40 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
エヴァンコートカシマ | 2,894万円 〜 4,303万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-20 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全19戸 |
ヴェルト市谷薬王寺 | 1,608万円 〜 2,042万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
カスタリア市ケ谷 | 2,556万円 〜 5,433万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-24 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
クレールエミネンス | 3,909万円 〜 4,806万円 | 東京都新宿区住吉町8-3 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヒャルト市谷薬王寺 | 2,963万円 〜 3,717万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-13 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ市ヶ谷銀杏坂 | 1,965万円 〜 3,813万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-29 |
2005年6月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
パークコートイチガヤノーブルヒルズ | 6,939万円 〜 9,346万円 | 東京都新宿区市谷仲之町1-10 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全57戸 |
COMFORIA市谷薬王寺 | 4,427万円 〜 1億 2,060万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-50 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
パークコート市谷仲之町 | 3,717万円 〜 1億 1,481万円 | 東京都新宿区市谷仲之町1-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全56戸 |
サリー市谷 | 1,400万円 〜 2,876万円 | 東京都新宿区市谷柳町 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
プラウドフラット新宿河田町 | 2,089万円 〜 4,140万円 | 東京都新宿区河田町3-29 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ | 4,287万円 〜 1億 782万円 | 東京都新宿区住吉町8-13 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全43戸 |
MaisondeK | 1,859万円 〜 1億 337万円 | 東京都新宿区住吉町8-14 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
プレミアステージ市ヶ谷河田町 | 2,549万円 〜 7,015万円 | 東京都新宿区住吉町9-4 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォリア市谷柳町 | 2,679万円 〜 6,308万円 | 東京都新宿区市谷柳町19 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全69戸 |
グランプレッソ河田町 | 1,778万円 〜 2,618万円 | 東京都新宿区河田町3-26 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ニューシティアパートメンツ市谷加賀 | 5,534万円 〜 6,897万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
サンピエス河田町 | 2,285万円 〜 3,011万円 | 東京都新宿区河田町3-25 |
2005年6月(築19年) 地上9階 / 全31戸 |
SyracuseWest | 3,030万円 〜 4,561万円 | 東京都新宿区片町3-5 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
マリオン新宿河田 | 1,815万円 〜 4,218万円 | 東京都新宿区住吉町11-18 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
BITEN | 3,143万円 〜 3,865万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-11 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ四谷三丁目 | 2,188万円 〜 2,769万円 | 東京都新宿区荒木町19 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
エスティメゾン四谷坂町 | 2,417万円 〜 7,082万円 | 東京都新宿区四谷坂町6-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
Sバレー | 4,192万円 〜 5,231万円 | 東京都新宿区市谷柳町42-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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