パークウェル浅草弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2042人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草7丁目7-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウェル浅草弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルアサクサニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草7丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩10分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩15分、浅草駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (326 m)
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- 有限会社馬場商店 (335 m)
- セブンイレブン 浅草馬道店 (373 m)
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- ローソンH東浅草一丁目店 (418 m)
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- オーケー 橋場店 (831 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (835 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (889 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (918 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (922 m)
- ライフ 浅草店 (923 m)
- ロヂャース浅草店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立浅草高校 (118 m)
- 今戸児童館 (272 m)
- 台東区立富士小学校 (330 m)
- 浅草こどもクラブ (387 m)
- 墨田区立小梅小学校 (530 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (533 m)
- 台東区立桜橋中学校 (534 m)
- 台東区立浅草小学校 (578 m)
- 千束小学校こどもクラブ (739 m)
- 台東区立千束小学校 (747 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浅草警察署 聖天町交番 (282 m)
- 馬道区民館 (305 m)
- 北部区民事務所 (316 m)
- 浅草警察署 (403 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (406 m)
- 日本堤消防署今戸出張所 (517 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (533 m)
- 浅草保健相談センター (534 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (552 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (65 m)
- ひまわりデンタルクリニック (82 m)
- グループホームなごみ浅草 (104 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ浅草 (104 m)
- 加藤メディカルクリニック (150 m)
- 浅草西川歯科医院 (158 m)
- 佐藤歯科医院 (188 m)
- ふじか歯科医院 (237 m)
- 田中歯科医院 (254 m)
- たからデイサービス (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立富士幼稚園 (327 m)
- 花川戸保育園 (406 m)
- 仰願寺幼稚園 (568 m)
- ソラスト浅草 (580 m)
- 待乳保育園 (646 m)
- 共生保育園 (707 m)
- 台東区立千束幼稚園 (727 m)
- 清川保育園 (771 m)
- 浅草寺幼稚園 (776 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル浅草弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル浅草弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,926万～3,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークウェル浅草弐番館の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル浅草弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル浅草弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,070万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,020万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して-33.24％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル浅草弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,973.8万円（76.1万円） |
| 41〜50㎡ | 42件 | 2,896.4万円（69.1万円） |
パークウェル浅草弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,896.4万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークウェル浅草弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,040.3万円 | 72.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,788.5万円 | 70.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,172.4万円 | 69.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,986.5万円 | 73.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,343.3万円 | 90.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,082.6万円 | 80.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,453.5万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,703.6万円 | 64.5万円 |
| 東 | 3,032.4万円 | 72.3万円 |
| 西 | 2,089.4万円 | 80.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 80.2万円 |
パークウェル浅草弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル浅草弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.92㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 25.92㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.6万円 | 1LDK | 41.94㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 13.6万円 | 1LDK | 41.94㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル浅草弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 25.92㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.92㎡ / 西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 25.92㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.92㎡ / 西 |
| 5階 | 13.3万〜14万円 41.94㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.4万円 25.92㎡ / 西 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 25.92㎡ / 西 |
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 41.94㎡ / 東 |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 25.92㎡ / 西 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 25.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
