シャリエ本所吾妻橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,760万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,760万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2023年06月29日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ本所吾妻橋の基本情報
建物・設備
名称 | シャリエホンジョアヅマバシ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 吾妻橋2丁目18-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シャリエ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区吾妻橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩7分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (84 m)
- 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (263 m)
- 東信用組合 (280 m)
- 東日本銀行吾妻橋支店 (282 m)
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- ファミリーマートたかはし本所 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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- ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (437 m)
- 公園10件
- しいのき児童遊園 (239 m)
- 隅田川テラス (244 m)
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- 小梅児童遊園 (529 m)
- 駒形公園 (539 m)
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- 隅田公園 (590 m)
- 区立隅田公園 (621 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (162 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (201 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (231 m)
- ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (299 m)
- ローソン 吾妻橋三丁目店 (311 m)
- デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (373 m)
- ローソン 向島一丁目店 (410 m)
- ミニストップ 浅草駅北口店 (428 m)
- セブンイレブン 東武浅草駅前店 (439 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (464 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (213 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (414 m)
- マルダイ東駒形店 (499 m)
- 業平ストアー (577 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (580 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (607 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (630 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (639 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (640 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立浅草小学校 (454 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (464 m)
- 墨田区立横川小学校 (498 m)
- 浅草こどもクラブ (534 m)
- 墨田区立小梅小学校 (557 m)
- 墨田区立本所中学校 (568 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (759 m)
- 田原こどもクラブ (802 m)
- 台東区立田原小学校 (857 m)
- 墨田区立外手小学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 横綱交番 (73 m)
- すみだリバーサイドホール (80 m)
- 墨田区役所 (97 m)
- 本所警察署 吾妻橋交番 (251 m)
- すみだ厚生会館 (335 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (399 m)
- 本所警察署 言門交番 (437 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (449 m)
- 浅草保健相談センター (461 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (464 m)
- 病院/医療10件
- Lip line dental (146 m)
- 鈴木歯科クリニック (166 m)
- アサヒタワークリニック (196 m)
- こだま内科 (216 m)
- あづま橋歯科クリニック (217 m)
- あんずレディースクリニック (225 m)
- 安達クリニック (230 m)
- 吾妻橋新タワークリニック (250 m)
- 草柳歯科医院 (251 m)
- あきやま歯科 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつな保育園 (425 m)
- うぃず東駒形保育園 (482 m)
- 花川戸保育園 (521 m)
- ソラスト浅草 (530 m)
- 育正保育園 (550 m)
- 光の園保育学校 (551 m)
- 本所たから保育園 (573 m)
- 浅草寺幼稚園 (654 m)
- 東駒形保育園 (669 m)
- 向島ひまわり保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ本所吾妻橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ本所吾妻橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,879万~6,687万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャリエ本所吾妻橋の相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ本所吾妻橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約46㎡〜約77㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | - |
2017年2月 | 4,650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
2017年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
2017年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
2012年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して-8.57%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャリエ本所吾妻橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 5,147.5万円(81.1万円) |
シャリエ本所吾妻橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,147.5万円(㎡単価81.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャリエ本所吾妻橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,232.5万円 | 58.6万円 |
3階〜4階 | 3,465.6万円 | 61.8万円 |
5階〜6階 | 4,137.5万円 | 71.4万円 |
7階〜8階 | 3,623.3万円 | 65.3万円 |
9階 | 4,830万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,870万円 | 61.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,822.6万円 | 67.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,322.2万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,210.6万円 | 69.5万円 |
東 | 3,467.5万円 | 61.8万円 |
西 | 3,453.3万円 | 64.5万円 |
シャリエ本所吾妻橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ本所吾妻橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ本所吾妻橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13万〜13.6万円 46.34㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 56.1㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 63.48㎡ / 西 |
3階 | 13万〜13.7万円 46.34㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 56.1㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 63.48㎡ / 南 |
4階 | 13.1万〜13.7万円 46.34㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 56.1㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 63.48㎡ / 南 |
5階 | 13.2万〜13.8万円 46.34㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 56.1㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 63.48㎡ / 南 |
6階 | 13.2万〜13.9万円 46.34㎡ / 西 | 19.1万〜20万円 63.48㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 63.48㎡ / 西 |
7階 | 13.3万〜14万円 46.34㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 56.1㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 63.48㎡ / 南 |
8階 | 13.4万〜14万円 46.34㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 56.1㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 63.48㎡ / 西 |
9階 | 16.3万〜17.1万円 56.1㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 77.74㎡ / 南 |
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