ザパークハウス上目黒ピアース
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億900万 〜 1億1,440万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 187万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億900万円 〜 1億1,440万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 21万 〜 36万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
1830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目14-9
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス上目黒ピアースの基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスカミメグロピアース | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜38,000円 |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
【訂正・お詫び】2015年7月1日から8月19日にかけ掲載しておりました当物件「売出事例」の一部、および「相場情報」に関しまして、弊社の取り違えにより、誤った記載を含んでおりました。訂正の上、物件ご所有者および当ページをご覧いただきました皆様に対し、お詫び申し上げます。(2015年8月19日)
地図・周辺施設
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- 上目黒保育園 (492 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (517 m)
- 菅刈保育園 (522 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス上目黒ピアースの間取り例
ザパークハウス上目黒ピアースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス上目黒ピアースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,485万~1億4,369万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より47万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より88.5% 高い↑ 東京都の平均より145.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1億900万 〜 1億1,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス上目黒ピアースの相場
- ㎡単価
- 187.1万円
- 坪単価
- 618.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス上目黒ピアースの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億910万〜1億1,450万円対前年同月比↑ | 1億900万〜1億1,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス上目黒ピアースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜1億3,580万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約180万円 (約597万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約180万円 (約597万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億970万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億970万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約189万円 (約625万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 8,630万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約215万円 (約713万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.1万円となっております。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は492.2万円となっております。以前の期間と比較して+31.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は601.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス上目黒ピアースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 21件 | 6,373.8万円(158.7万円) |
51〜60㎡ | 42件 | 9,049.3万円(157.5万円) |
61〜70㎡ | 32件 | 9,533.8万円(151.5万円) |
71〜80㎡ | 42件 | 1億1,224.3万円(152.6万円) |
ザパークハウス上目黒ピアースの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,224.3万円(㎡単価152.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ザパークハウス上目黒ピアースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 9,258.3万円 | 136.9万円 |
2階 | 8,267.4万円 | 137.9万円 |
3階 | 7,523.2万円 | 135.7万円 |
4階 | 8,842.7万円 | 140.6万円 |
5階 | 9,073.9万円 | 148.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,054.2万円 | 153.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,890.5万円 | 140.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,078.6万円 | 126.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,217.3万円 | 138.5万円 |
西 | 1億980万円 | 146万円 |
北/北東/北西 | 6,812万円 | 138.1万円 |
ザパークハウス上目黒ピアースの売却のご相談
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ザパークハウス上目黒ピアースの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 31.9万 〜 39万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 60.06㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 33.0万円 | 2LDK | 60.06㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 33.0万円 | 2LDK | 63.01㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 34.0万円 | 2LDK | 58.18㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 34.0万円 | 2LDK | 58.18㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス上目黒ピアースの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 32.7万〜34.3万円 58.18㎡ / 南東 | 42.2万〜44.3万円 75.13㎡ / 南西 | 42.2万〜44.4万円 75.23㎡ / 南西 |
2階 | 21.2万〜22.3万円 40.15㎡ / 北 | 32.6万〜34.3万円 60.06㎡ / 北東 | 40.7万〜42.8万円 70.72㎡ / 南東 |
3階 | 21.9万〜23万円 40.15㎡ / 北東 | 31.9万〜33.5万円 60.06㎡ / 北 | 41万〜43万円 70.72㎡ / 南東 |
4階 | 22万〜23.1万円 40.15㎡ / 北東 | 36.7万〜38.5万円 63.01㎡ / 南西 | 42.8万〜44.9万円 73.47㎡ / 南東 |
5階 | 33.9万〜35.6万円 58.18㎡ / - | 34.3万〜36万円 58.63㎡ / 南西 | 42.2万〜44.3万円 70.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス上目黒ピアースは、三菱地所レジデンスによって2012年04月に竣工された総戸数76戸の5階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約75㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,485万~1億4,369万円、参考相場単価は187万円/㎡~191万円/㎡となっています。