専任物件です！３駅３路線利用可の好立地♪リノベーション履歴あり（平成２９年９月２８日完了）
【間取り】
２ＬＤＫの間取りです。
【外観】
３駅３路線利用可の好立地♪ レンガのタイル貼りの外観です。
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【外観】 ３駅３路線利用可の好立地♪ レンガのタイル貼りの外観です。 
【エントランス】 玄関アプローチには花壇があり管理人が手入れをしております。 
【防犯設備】 オートロック 
【リビング】 【賃貸入居前に撮影】約10.2帖のリビングです。 
【キッチン】 【賃貸入居前に撮影】オシャレなタイル貼りのキッチンです♪ 三口コンロ、グリル付です。 
【洋室】 【賃貸入居前に撮影】ウォークインクローゼット付の約4.9帖の洋室です。 
【洋室】 【賃貸入居前に撮影】ウォークインクローゼット付の約5.7帖の洋室です。 -
【洗面所】 【賃貸入居前に撮影】三面鏡の裏の収納スペースを活用してすっきりとした洗面台へ♪ 
【浴室】 【賃貸入居前に撮影】浴室乾燥付です。 
【玄関】 【賃貸入居前に撮影】レンガ調の壁紙はお部屋がオシャレな印象を与えます。 
【バルコニー】 【賃貸入居前に撮影】約2.3帖のバルコニーがございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン3基
オートロック
防犯カメラ
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
玉川通りと山手通り、また首都高速道路の大橋ジャンクションもすぐ近くという交通の要所にございます。
最寄り駅は東急田園都市線池尻大橋駅で、徒歩４分の好立地にあり、駅からの道にはスーパー、コンビニエンスストア、多数の飲食店があり便利です♪
●南西角部屋のため陽当たり良好！
●ＡＬ・外壁タイル貼り
●ペット飼育可（細則有）
■ライフインフォメーション
・ライフ 目黒大橋店・・・・徒歩２分 約１０９ｍ
・業務スーパー 目黒大橋店・・・・徒歩２分 約１０９ｍ
・ココカラファイン 目黒大橋店・・・・徒歩２分 約９６ｍ
・成城石井 池尻大橋店・・・・徒歩４分 約３１３ｍ
・ドン・キホーテ目黒青葉台ビル・・・徒歩９分 約６５０ｍ
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『池尻大橋』 徒歩7分 (約560m) 京王井の頭線『神泉』 徒歩12分 (約960m) 東急東横線『中目黒』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 47.43㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2017年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 91戸 | 面積 | 敷地:846.55㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 片山組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 7,110円/月 |
| その他費用 | その他負担金:400円 組合費 |
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| 収益情報 | 表面利回り：5.42% 家賃収入：2,160,000円 |
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| 備考 | 賃料 180,000円/月 普通賃貸借 利回り 約5.42％ |
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| 物件番号 | 3655182 | 取引態様 | 専任 |
